智能(néng)楼宇主要是对楼宇内的机電(diàn)设备进行监控管理(lǐ)。随着技术的发展，当前智能(néng)楼宇的概念有(yǒu)所延伸，不仅包括传统的机電(diàn)设备的监测、控制、管理(lǐ)，还包括了智能(néng)照明以及楼层房间的自动化、能(néng)源管理(lǐ)等。

　　智能(néng)楼宇在建筑节能(néng)中有(yǒu)着显著作用(yòng)。尤其应用(yòng)到新(xīn)技术以后，可(kě)以把整个楼宇里各子系统有(yǒu)机地联合成一个整體(tǐ)，有(yǒu)效地降低设备能(néng)耗。例如中央空调系统、照明系统，对这两个建筑能(néng)耗大头进行有(yǒu)效的管理(lǐ)、控制，在保证节能(néng)条件下，做到按需使用(yòng)，可(kě)以显著提高楼宇管理(lǐ)人员的使用(yòng)舒适性、增强用(yòng)户體(tǐ)验感，同时减低能(néng)耗，使建筑能(néng)耗的运行维护具有(yǒu)可(kě)持续性。

　　走进智能(néng)楼宇，无论是灯光、温度还是室内空气流通，都与一般的写字楼略微有(yǒu)些不同，體(tǐ)感更加柔和，舒适。而这些正是物(wù)联网技术在楼宇集中管理(lǐ)控制方面的应用(yòng)。比如会议室，根据不同的议程设置，灯光会进行自动调节，需要放映幻灯片时，灯光就会相应调暗。

　　通过基础设施平台，可(kě)以管理(lǐ)楼宇的灯光、空调、新(xīn)风、窗帘等设备，达到节能(néng)、高效的目的。又(yòu)比如员工在車(chē)库刷卡进入写字楼，其办公室的空调等電(diàn)器设备就会开始运行，下班刷卡则会关闭。据了解，“智慧楼宇”每年可(kě)以节约10%的能(néng)源支出。

　　1、物(wù)联网技术下智能(néng)楼宇的系统组成情况

　　(一)完全呈现物(wù)联网的整體(tǐ)架构

　　最上层以云计算技术实现整體(tǐ)的管理(lǐ)和控制。

　　(二)感知层将会由各类网络传感器组成

　　包括楼控系统中的所有(yǒu)传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能(néng)水電(diàn)气表、消防探头等全部将以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络。

　　(三)网络层将由传输媒介和IP功能(néng)控制器组成

　　通俗地说就是以综合布線(xiàn)系统作為(wèi)传输介质，通过物(wù)联网标准的通信协议将感知层信号传递给相应的IP功能(néng)控制器。

　　(四)应用(yòng)层将由集中管理(lǐ)和分(fēn)散应用(yòng)的功能(néng)软件组成

　　仍旧符合“集散控制原则”。功能(néng)软件决定着IP功能(néng)控制器的应用(yòng)范围和控制功能(néng)，并且能(néng)够在同一个管理(lǐ)软件层面实现不同功能(néng)控制需求，实现大融合的集成控制模式。

　　(五)建筑级别的大容量现场存储设备

　　包括大量历史数据存储设备(现主要是建筑能(néng)耗采集服務(wù)器、存储服務(wù)器和分(fēn)析服務(wù)器等)、视频存储设备(现主要是硬盘录像机等)将会逐步被网络备份系统——“云存储”平台替代。

　　(六)云计算作為(wèi)最上端的集中管理(lǐ)和控制平台

　　实现建筑群的整體(tǐ)管控功能(néng)，运吊“集散控制”原则将单栋建筑的“小(xiǎo)集散控制”系统扩展至建筑群的“大集散控制”系统，使建筑群整體(tǐ)的传感单元(感知层的传感器)、控制单元(应用(yòng)层的IP功能(néng)控制器和功能(néng)控制软件)、执行单元(应用(yòng)层的IP功能(néng)控制器和现场执行设备)、反馈单元(感知层的反馈机构和传感器)组成大控制回路，实现建筑群的大闭环控制和管理(lǐ)。

　　2、物(wù)联网技术+智能(néng)楼宇的主要功能(néng)实现

　　(一)增强楼宇自动感知能(néng)力

　　智能(néng)化楼宇需要部署大量的传感器，除了常见的温度、湿度、光照度传感器以外，现在新(xīn)兴的空气质量传感器，包括CO2、PM2.5、甲醛等等。物(wù)联网技术实现传感器之间互联互通，增强楼宇自动感知能(néng)力。

　　(二)提升楼宇节能(néng)效果

　　由于建筑等级的提高，楼宇中各种新(xīn)设备的数量有(yǒu)所增加，实现互联互通之后，通过收集、整理(lǐ)、挖掘这些设备的运行数据，结合云计算、云存储等新(xīn)技术，应用(yòng)大数据分(fēn)析，可(kě)以找出同类型建筑的能(néng)源消耗，这对于设立各种类型的建筑节能(néng)标准具有(yǒu)指导意义，通过物(wù)联网技术，可(kě)以有(yǒu)效地提高建筑的智能(néng)化和节能(néng)效果。

　　(三)物(wù)联网使智能(néng)楼宇高度集成

　　物(wù)联网是互联网计算模式的发展。通过物(wù)联网形态化，智能(néng)建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可(kě)被集成到同一平台上进行统一管理(lǐ)监控，实现相互间的数据分(fēn)享。这一趋势不仅要求系统集成商(shāng)能(néng)够提供标准协议接口，开放集成其他(tā)应用(yòng)，而且要求其不断完善开发统一平台，提供更优质的整合解决方案。

　　(四)能(néng)源互联网让楼宇能(néng)源管理(lǐ)更“主动”

　　“互联网+”概念提出后，4月17日，國(guó)家能(néng)源局又(yòu)在召开的能(néng)源互联网工作会议上称，國(guó)家能(néng)源互联网行动计划即将制定。能(néng)源互联网的蓄势待发為(wèi)智能(néng)楼宇行业指明了跟随國(guó)家脚步的发展方向。智能(néng)建筑将成為(wèi)能(néng)源互联网中最具有(yǒu)想象力的部分(fēn)，智能(néng)建筑与能(néng)源互联网结合后，将令楼宇能(néng)源管理(lǐ)更“主动”：

　　1.能(néng)耗管理(lǐ)精确化、全面化

　　能(néng)源互联网使能(néng)源消耗、碳排放指标和生活需求都能(néng)够被打通变成数据。这些数据的获得，使得能(néng)耗管理(lǐ)的计量更全面、更精确。管理(lǐ)系统可(kě)根据不同能(néng)源用(yòng)途和用(yòng)能(néng)區(qū)域进行分(fēn)时段计量和分(fēn)项计量，分(fēn)别计算電(diàn)、水、油、气等能(néng)源的使用(yòng)，并且对能(néng)耗进行预测。管理(lǐ)者可(kě)以了解不同的能(néng)源使用(yòng)情况和用(yòng)户对能(néng)源的需求，及时对能(néng)源进行有(yǒu)效分(fēn)配。

　　2.新(xīn)能(néng)源进一步的使用(yòng)和管理(lǐ)

　　可(kě)再生能(néng)源是能(néng)源互联网未来的主力军，因此地热、太阳能(néng)等新(xīn)能(néng)源也将进一步纳入楼宇能(néng)效管理(lǐ)系统进行管理(lǐ)监测。通过合理(lǐ)联网，楼宇管理(lǐ)者甚至可(kě)按其需要对新(xīn)能(néng)源进行调度和利用(yòng)。

　　(五)大数据為(wèi)楼宇提供云服務(wù)

　　楼宇大数据的采集和分(fēn)析让楼宇云服務(wù)的提供成為(wèi)可(kě)能(néng)。智能(néng)楼宇的系统网络可(kě)对物(wù)业数据进行自动追踪，了解物(wù)业人员的偏好，自动配置照明、暖通、電(diàn)梯等系统。此外，智能(néng)楼宇行业也渐渐注重被传统楼宇企业忽略的客户数据，通过追踪客户的作息时间、消费行為(wèi)等数据，给客户提供更好的服務(wù)體(tǐ)验，甚至為(wèi)商(shāng)家创造商(shāng)机。

　　结 语

　　建筑业规模巨大、能(néng)耗和排放高、管理(lǐ)复杂性高，因此是最需要互联网思维的行业之一。互联网+下的物(wù)联网、大数据、云计算等创新(xīn)思维与技术的发展，為(wèi)楼宇行业向新(xīn)趋势迈进提供了新(xīn)契机。