一、烟台消防工程修建工程核算，本来没啥深邃的技能(néng)，能(néng)看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。假如你能(néng)把科(kē)學(xué)核算器用(yòng)熟的话，那作业就更简略了。但是一个合格的核算师，那就需求经历的堆集啦。做核算不难，做好了就不简略，难就难在经历堆集上。

　　二、核算是算钱的，财務(wù)也是算钱的，但二者最大的差异即是：财務(wù)不能(néng)有(yǒu)一分(fēn)钱的差，核算能(néng)够有(yǒu)非常大的差。通常以為(wèi)，3～5％以内就算精确。同一图纸同一个做三次核算，总造价必定是不相同的。高水平的核算是啥样呢(ne)？核算水平不必定高，核算工程量有(yǒu)可(kě)能(néng)会呈现很(hěn)大的笑话。他(tā)高在哪里？实践经历。怎么堆集经历？自个有(yǒu)自个的做法。实践操作必不可(kě)少。实践操作过程中，最主要的是把定额核算规矩记熟了。以后的事即是找规则了，以后用(yòng)EXCEL制表，主动核算。我每次做核算，都是依据不相同的工程做出不相同的表，然后输入根本数据，也即是墙中心線(xiàn)、外墙净長(cháng)線(xiàn)，内墙净長(cháng)線(xiàn)等。

　　三、投标的窍门。许多(duō)核算人员，拿(ná)来图纸就开端做核算。我曾经的公司即是如此，大家都把图纸了解完并开端算工程量的时分(fēn)，还没有(yǒu)拿(ná)到投标文(wén)件的复印件。这是很(hěn)要命的事。正常状况下，首先要具體(tǐ)阅览投标文(wén)件，特别是对投标文(wén)件中投标规模的描绘，必定要看清。有(yǒu)些投标单位的投标文(wén)件，写的很(hěn)简略，还有(yǒu)的是很(hěn)含糊，这些都要记下来，在答(dá)疑的时分(fēn)提出来。剖析图纸很(hěn)主要。清单报价，核算人员不必细心算工程量，但构造方式、细部构造等疑问仍是要弄理(lǐ)解的。比方大體(tǐ)积砼施工，就能(néng)够恰当的下降报价，有(yǒu)利于中标。单价上，各单位有(yǒu)各单位的绝技。对建造单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因而，有(yǒu)些聪明的施工单位，通常在施工组织设计上做手脚。当然，一本制造精巧的标书，也是招引建造方眼里的一个亮点。

　　改变单的处理(lǐ)。改变单通常状况是由施工技能(néng)人员来处理(lǐ)的，但关于改变中的措词仍是应该由经营人员的掌握的。改变单处理(lǐ)的好或欠好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。依据工程性质的不相同、建造方人员作业能(néng)力、情绪等的不相同，需求灵敏的来处理(lǐ)改变单。有(yǒu)时分(fēn)得含糊，有(yǒu)时分(fēn)得清晰。有(yǒu)时分(fēn)得具體(tǐ)，有(yǒu)时分(fēn)得粗糙。有(yǒu)时分(fēn)得及时，有(yǒu)时分(fēn)得不及时。许多(duō)时分(fēn)，施工方核算人员报结算时，有(yǒu)数百份的改变，对每一份改变都得核算工程量，编制核算，有(yǒu)时分(fēn)金额只要几十元或是几百元。废了许多(duō)时刻，对总造价影响不大。但是对建造方审阅核算人员的心境影响却很(hěn)大。所以如今都有(yǒu)对多(duō)少元以下的恰谈不核算的合同条款。那改变单仍是要做的，怎么做呢(ne)？不能(néng)由于做了也要不到钱而不细心的处理(lǐ)。这里有(yǒu)一个窍门，你们自个想吧，这点但是对比值钱的，我还不想说。

　　四、结算的编制。赢利不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与欠好，直接联系到赢利的多(duō)少。结算编制的首要疑问是：结算书要整齐、美丽。有(yǒu)审结算的过程中，有(yǒu)的单位结算书像投标书相同美丽，让人看着就觉得很(hěn)规范，心里很(hěn)舒畅。需求留意的是，结算书最佳用(yòng)活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，核算人员不要怕麻烦，最佳能(néng)编制三套结算书。一套报建造方，一套报自个的领导，一套自个留用(yòng)。自个觉得，起码也应编制两套，自个的那套能(néng)够不要。报领导的要把没有(yǒu)30％以上掌握的恰谈剔除去，并解说说这即是咱们的结算方针。而报建造方的，能(néng)做多(duō)大做多(duō)大。所有(yǒu)建造方签认和没有(yǒu)签认的恰谈都要编制核算，而且要就高不就低。不要怕建造方生气，只要是你能(néng)解说出缘由的，都编制进入。被建造方砍掉也不要紧。本来建造方也是希望砍下去的越多(duō)越好。自个留用(yòng)的那套的含义就在于，这即是自个的心里底線(xiàn)。结算书编制过程中，必定要按日期顺序排列，编号编制。必定要有(yǒu)汇总，必定要有(yǒu)封面。

　　工程量的核算当然很(hěn)主要，也占用(yòng)许多(duō)的时刻和精力，但毕竟是朴实的根底作业，会核算只能(néng)是个小(xiǎo)學(xué)生。关键是要懂得去剖析，剖析其构成、剖析商(shāng)场、剖析其经济

　　审阅结算的办法。作為(wèi)建造方造价操控人员，下降总造价，使之到达领导内心的底線(xiàn)即是作业的中心。假如能(néng)低于底線(xiàn)，则就会给自个带来意想不到的优点。剖析商(shāng)场，如今即是卖方商(shāng)场，人多(duō)粥少啊！因而，建造方有(yǒu)许多(duō)的机会把造价降下来。依据多(duō)年的经历，有(yǒu)一条最佳的办法，那即是一个字：拖。其它的结算办法，那即是审阅过程中，吃透合同条款，细心核算。

　　五、送给大學(xué)生及实习生。说实话，偶决不是一个好學(xué)生，也不是一个爱學(xué)习的學(xué)生。大學(xué)选修的是工程造价办理(lǐ)专业，可(kě)笑的是，直到结业，偶都没弄理(lǐ)解，核算是啥，概算是啥，哪个在前，哪个在后，两个算之间的联系是啥。本来书上写的很(hěn)理(lǐ)解，可(kě)由于对单调的文(wén)字，真的不知道所云。关于大學(xué)结业，偶只要种主意：总算脱离苦海啦！至于自个会些啥，能(néng)做啥，不知道。真的不知道自个该做啥，该怎么做。值得庆幸的是，偶在单位与到一个好师傅。他(tā)没有(yǒu)给我任何压力，仅仅询问了一下都學(xué)了啥，然后就给偶买了一套北京96概算定额和相配套的图集。头请求偶把定额说明都看理(lǐ)解就能(néng)够了。说施行，不到一星期，啥叫概算，啥叫核算及怎么处理(lǐ)两种算的联系，全理(lǐ)解了，而且到如今也没忘，呵呵，有(yǒu)点笨啊！关于修建里的名词，信任许多(duō)人和偶相同，丈二和尚，摸不到头。不明白，那就问。有(yǒu)些疑问，真的是欠好意思开口，怎么办？一个好办法，缄默沉静，不要说话，听别人说就好了。听，是最佳的掩盖无知的办法。听多(duō)了，天然就理(lǐ)解了，真的，这是经历！

　　施工企业经营。许多(duō)施工单位的兄弟(dì)都在叫苦：如今都是贱价中标，又(yòu)多(duō)有(yǒu)垫资者，建造方工程款不准时拔付、结算不及时的状况彼彼皆是，也因而，才会呈现修建业的糜烂。

　　假如你要是会读图，能(néng)读懂，而且对修建名词了解，则學(xué)习核算是很(hěn)快的。比方说做修建核算，包含土方、构造、装修工程，有(yǒu)半响时刻就能(néng)够把定额看懂，特别是取费这有(yǒu)些。按定额规则编制修建核算，从开端看定额到能(néng)独立完结一份简略的核算（如普通住宅），一到两周足矣。但假如你要是读不明白图纸，这可(kě)就欠好说了。

　　烟台消防工程核算这作业，本来即是请求一个心细，不要丢项，也不要重复核算。关于核算套价、核算剖析、资料剖析等作业，都是软件的工作了，知道怎么回事就能(néng)够了，没必要去多(duō)想。