近年来，由于不同类型建筑在设计理(lǐ)念、使用(yòng)功能(néng)上出现新(xīn)的变化，自动化技术也在不断升级，向着功能(néng)多(duō)样化、扩展性强、规范化等方向发展。楼宇自控覆盖的范围很(hěn)广，包含住宅楼宇、商(shāng)业建筑、公共建筑、功能(néng)型场馆等不同类型的建筑。各类建筑在使用(yòng)过程中，内部供電(diàn)、照明、暖通、電(diàn)梯等系统的智能(néng)化控制结构相对简单，采用(yòng)主从型的控制系统，能(néng)够满足稳定性、安全性等基本要求，对集成商(shāng)的要求比较低。

随着建筑功能(néng)逐渐增加，人们对于楼宇中各种子系统的功能(néng)要求更加细化，而这些要求都是依靠楼宇自控系统的不同子系统来实现的。因此，像太阳能(néng)采集、安全保卫、住宅區(qū)遠(yuǎn)程抄表、建筑内网络控制、室内灯光模式调节等系统都将纳入楼宇自控的控制范围之内。目前，随着智能(néng)化功能(néng)的不断增加，楼宇自控系统涉及的自动化产品从控制器、温湿度传感器、变频器、运动控制器扩展到智能(néng)传感器网络、无線(xiàn)通讯、专用(yòng)以太网、组态软件、数据分(fēn)析系统等。楼宇自控的子系统和自动化产品种类的不断扩展，使得楼宇自控系统的开放性与扩展性显得十分(fēn)重要。据调查，封闭的系统与协议将越来越不能(néng)适应楼宇自控的要求，未来一段时间，楼宇自控将朝着功能(néng)多(duō)样化、开放性强、扩展性强等方向发展。

自从楼宇自控的产品问世以来，节能(néng)便成為(wèi)楼宇自控承担的主要功能(néng)之一。然而，以前的楼宇自控系统主要针对供電(diàn)、温度控制、照明、電(diàn)梯等方面，通过改善供電(diàn)质量、减少電(diàn)器运行时间、在传动环节应用(yòng)变频器等方式进行有(yǒu)限意义上的节能(néng)，使得节能(néng)的精确性、可(kě)计量性上缺乏科(kē)學(xué)性。

现在，由于建筑能(néng)耗过大的问题日益突出，这对量化降低能(néng)耗的要求变得越来越迫切,為(wèi)设计师提出了很(hěn)大的挑战。设计者不仅要把节能(néng)作為(wèi)楼宇自控系统设计的出发点，还要能(néng)够有(yǒu)效地掌握和计量节能(néng)效果。另外，整个节能(néng)过程需要更加智能(néng)化，能(néng)将数据分(fēn)析、自动决策等技术和人工控制用(yòng)電(diàn)、温度控制、设备节能(néng)等措施结合起来，為(wèi)节能(néng)提供更加完善、详实的数据.